Home-theater-designers
Тем из нас, кто владел домами в течение последнего десятилетия, не на что жаловаться с точки зрения наших общих инвестиций. После «Великой рецессии 2009 года», крупнейшей экономической коррекции с 1929 года в Соединенных Штатах, цены на жилье отскочили и выросли до рекордных уровней не только на побережье, но даже в некоторых из наиболее сильно пострадавших регионов 10 лет назад.
как получить покемона для айпада
Как и следовало ожидать, на некоторых ключевых рынках недвижимости по всей стране появляются признаки охлаждения. В Сообщает Los Angeles Times семипроцентное охлаждение в сфере недвижимости в Южной Калифорнии с 2017 по 2018 год. Сообщает New York Times Эта, казалось бы, «доказывающая рецессия» недвижимость Манхэттена в 2018 году сместилась с рынка сильных продавцов на рынок очень значительной части покупателей. Для сравнения: Лас-Вегас, пожалуй, самый сильно пострадавший город Америки во время последней коррекции, сообщает о буме недвижимости летом 2018 года. по версии Forbes .
Есть много факторов, влияющих на национальное охлаждение на рынке недвижимости. Процентные ставки на протяжении большей части последнего десятилетия оставались почти на рекордно низком уровне, но теперь постепенно растут. Хотя ФРС не влияет напрямую на ставки по ипотечным кредитам, это имеет косвенный эффект, и ФРС повышает ставки, хотя в СМИ есть много предзнаменований. Тем не менее, новый покупатель дома должен потратить больше денег в банке, чтобы купить дом сегодня, чем шесть месяцев назад.
Другой фактор - это ' Снижение налогов Трампом , что является огромной налоговой льготой для крупных корпораций, но это означает, что покупатели жилья на рынках, немного превышающих средние, больше не получают вычетов по ипотечным процентам выше750 000 долл. США. Это еще один стимул не скупать на одних рынках и / или снижать цены на жилье на других.
Возможно, повышение лимита банкоматов (альтернативного минимального налога) помогает некоторым любителям AV из высшего среднего класса перейти в более высокие налоговые категории, но устранение других списаний, таких как «развлечения» или «алименты», вызывает некоторые затруднения. людям пересмотреть свои общие финансовые стратегии. Многим людям еще предстоит увидеть, как новые налоговые законы повлияют на них, но это скоро появится в ближайшем к вам CPA этой весной.
Для нас нормально видеть коррекцию на рынке недвижимости США, поскольку ни один сегмент рынка не поднимается на 10–20 процентов в год на постоянной основе. В конце концов, цены выравниваются или проходят коррекцию. Если в 2019 году произойдет коррекция, как это повлияет на бизнес специализированных AV-технологий? Великая рецессия 2009 года не принесла успеха AV-бизнесу на многих уровнях. Эпоха подъема времен Custom Installation из 2000-х превратилась в спад. Национальные сети AV, такие как Circuit City, Tweeter и Ultimate Electronics, распрощались. Сотни обычных магазинов Mom & Pop также закрыли свои двери, поскольку накладные расходы были слишком высоки, чтобы оставаться жизнеспособными, особенно на более крупных рынках. Возможно, наиболее пострадавшим сегментом рынка стали мелкие специализированные установщики, которые приходили к специализированной установке AV-устройств из таких мест, как установка низкого напряжения переменного тока или сигнализация. Тонны этих парней были вытеснены с рынка во время последней коррекции.
Перейдите на вторую страницу, чтобы узнать о различиях между рынком 2008 года и сегодняшним ...
Коррекции и / или рецессии - нормальная часть экономики. Что должны делать розничные торговцы, чтобы подготовиться? Самое главное, они должны быть сосредоточены на предоставлении отличный опыт для клиента . Интернет-магазины, складские магазины и розничные продавцы больших коробок не могут конкурировать с демонстрацией аудиофилов высшего уровня или домашних кинотеатров. Сосредоточьтесь и на ценности. Существует так много хороших брендов, брендов, которые многие розничные торговцы не всегда могли открыть в прошлом, которые сегодня жаждут вести бизнес больше, чем когда-либо.
Они обладают высокой производительностью, высокой рентабельностью, хорошим вспомогательным маркетингом и многим другим. Это то, что вы хотите продавать. Интеграция современных продуктов Интернета вещей (IoT), таких как Дверной звонок , Ecobee термостат , камеры видеонаблюдения, интеллектуальное управление поливом и многое другое делают возможным более домашний подход к продаже AV, который привлекает новое поколение покупателей по сегодняшним ценам, которые сегодня настолько низки по сравнению с пятью годами назад, что это кажется невозможным. Есть и другие хитрые продукты, которые нравятся потребителям, например невидимые динамики, встроенные сабвуферы, огромные чернильно-черные OLED UHD телевизоры , супер-гладкий умные пульты дистанционного управления и многое другое - ни один из них не должен полностью обанкротиться, как 100-дюймовый 100-дюймовый плазменный телевизор 2007 года или какой-нибудь проектор 1080p, вероятно, не имеющий отношения к бизнесу, стоимостью более 25000 долларов. К счастью, сегодня все по-другому. Очень разные.
Потребители тоже должны быть в восторге от вступления в 2019 год, в основном в отношении соотношения производительности и стоимости, независимо от того, что рынок недвижимости может делать, а что нет. Сегодняшнее высокопроизводительное AV-оборудование просто стоит меньше, чем пять лет назад. Например: сегодня ораторы за 2000 долларов бросают вызов ораторам, стоимость которых вдвое больше, чем всего несколько лет назад. Отделка лучше. Все лучше.
Коррекция помещения в AV-ресиверах и лучшие на сегодняшний день AV-предусилители сделал рывок вперед, взяв то, что раньше было неприятно звучащими комнатами, и заставило их звучать чертовски хорошо. Сабвуферы тоже прошли долгий путь в современную эпоху. Лучший дизайн. Лучше усилители. Лучше DSP. Меньше ... Все это поможет вам получить больше и лучше басов в вашей жизни, проще и дешевле.
Сегодняшние телевизоры 4K UHD просто безумны с точки зрения стоимости и производительности по сравнению с тем, что было всего несколько лет назад. Я потратил 10000 долларов на набор Samsung 4K (без HDR) около пяти лет назад, и я все еще люблю его по сей день, но тот же набор с HDR продается за около 2600 долларов сегодня . Это просто потрясающе.
Если вы можете потратить до этого проверенного временем магического числа около 4000 долларов на телевизор UHD высшего уровня, вы можете получить либо сумасшедшие наборы квантовых точек от Samsung, либо вы можете выбрать супер-чернильный черный от Серия Sony Master или же Предложения LG OLED . Эти наборы, впервые в истории, могут фактически обеспечивать уровни «абсолютного черного», которые калибраторы видео искали вечно, и / или уровни яркости, которые вам, возможно, даже придется немного уменьшить. Да, и современные телевизоры начинают поставляться с предварительно откалиброванными настройками, такими как 'Cinema Mode' или 'Technicolor Mode', которые позволяют вам двумя или тремя простыми нажатиями кнопок превратить ваш дешевый, потрясающий, новый UHD-телевизор в полностью SMPTE откалиброванная настройка без суеты найма калибратора для достижения этого N-го уровня производительности. Черт возьми, светодиодные наборы по более низкой цене измеряются в пределах 10-процентной маржи по сравнению с первоклассными наборами и стоят треть розничной цены для тех, кто хочет еще глубже изучить стоимость.
Хотя это всегда было обломом, моя бабушка Адель говорила: «Все хорошее когда-нибудь когда-нибудь кончается», и этот последний бум на рынке недвижимости, похоже, именно этому и способствует. Возможно, цены на жилье стабилизируются в 2019 году или, возможно, лидер свободного мира найдет способ снизить 35-процентные тарифы на готовые UHD-телевизоры, AV-электронику, смартфоны и устройства IoT? Никто из нас не может контролировать эти факторы. Хорошая новость заключается в том, что в отличие от прошлого раза, когда недвижимость рухнула и унесла с собой специализированное AV-пространство, есть веские причины полагать, что в этот раз этого может не произойти. Высокопроизводительное аудио, видео и автоматизация продолжают развиваться без соразмерных скачков цен, которых вы можете ожидать. Проще говоря, независимо от того, что делает рынок жилья, просто дешевле сделать ваш дом полностью подключенным к самой крутой AV-технологии. И это очень хорошо.
Как сейчас недвижимость на вашем рынке? Как вы планируете модернизировать свою систему или дом в 2019 году? Поделитесь с нами в разделе комментариев ниже.
Узнать цену у продавца